Estimation théorique
Rue du Clos de la Chatillonniere,01800 Villieu Loyes Mollon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos de la Chatillonniere,01800-Villieu Loyes Mollon indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 6 | LOT CLOS DE LA CHATILLONNIERE | 4 | 86 | 921 | 310000€ | 3605€ |
2022-07-13 | 15 | LOT CLOS DE LA CHATILLONNIERE | 6 | 147 | 929 | 525500€ | 3575€ |
2020-04-10 | 11 | LOT LA CROZE | 6 | 112 | 662 | 332950€ | 2973€ |
2023-02-24 | 116 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 5 | 112 | 658 | 378000€ | 3375€ |
2022-12-09 | 545 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 120 | 633 | 449000€ | 3742€ |
2021-05-12 | 775 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 65 | 131 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-05 | 239 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2019-12-07 | 7 | LOT LA CROZE | 6 | 150 | 1000 | 165000€ | 1100€ |
2021-05-04 | 6246 | CHE DE LA CHATILLONNIERE | 5 | 105 | 350 | 303000€ | 2886€ |
2021-01-11 | 682 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 114 | 200000€ | 2247€ |
2022-12-16 | 5 | LOT LA CROZE | 6 | 128 | 651 | 475500€ | 3715€ |
2021-05-07 | 415 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 77 | 72 | 276000€ | 3584€ |
2022-08-01 | 405 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 66 | 68 | 135000€ | 2045€ |
2019-12-13 | 13 | LOT TERRES DU POLLET | 4 | 114 | 766 | 279900€ | 2455€ |
2022-08-19 | 22 | LOT JANIVON | 5 | 94 | 705 | 400000€ | 4255€ |
2022-09-19 | 72 | RUE DE LA MAISONNETTE | 1 | 60 | 140 | 139000€ | 2317€ |
2020-06-02 | 9 | TERRES DU POLLET | 6 | 122 | 633 | 342200€ | 2805€ |
2020-03-02 | 2 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 72 | 662 | 203000€ | 2819€ |
2020-10-05 | 3 | LOT JANIVON | 4 | 90 | 711 | 276860€ | 3076€ |
2022-07-25 | 150 | RUE DU BOTTET | 6 | 149 | 211 | 415000€ | 2785€ |
2019-07-18 | 15 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 102 | 520 | 265100€ | 2599€ |
2019-12-19 | 990 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 140 | 777 | 325000€ | 2321€ |
2019-07-03 | 8 | LOT LES LOGGIAS DU COLOMBIER | 4 | 90 | 205 | 213000€ | 2367€ |
2021-01-29 | 2 | LOT LES LOGGIAS DU COLOMBIER | 4 | 90 | 192 | 230000€ | 2556€ |
2021-10-13 | 437 | RUE DE LA MAISONNETTE | 4 | 93 | 1337 | 360000€ | 3871€ |
2020-01-24 | 5141 | CHE DE JANIVON | 2 | 64 | 211 | 125000€ | 1953€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 92 | 357 | 265000€ | 2880€ |
2020-02-03 | 17 | LOT LA FERME DU JANIVON | 4 | 92 | 391 | 230000€ | 2500€ |
2019-07-05 | 63 | RUE DU POLLET | 3 | 141 | 760 | 399500€ | 2833€ |
2020-11-23 | 300 | RUE DU BOTTET | 4 | 101 | 280 | 423250€ | 4191€ |
2023-05-23 | 12 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 102 | 1025 | 339000€ | 3324€ |
2021-02-12 | 9 | LOT LES LOGGIAS DU COLOMBIER | 4 | 90 | 222 | 260500€ | 2894€ |
2020-08-06 | 7 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 72 | 1153 | 210000€ | 2917€ |
2021-06-02 | 27 | RUE DU POLLET | 2 | 50 | 647 | 185000€ | 3700€ |
2019-07-23 | 10 | PL DES MAISONS NEUVES | 4 | 115 | 788 | 252100€ | 2192€ |
2019-08-30 | 8 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 105 | 498 | 254000€ | 2419€ |
2021-01-22 | 54 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 64 | 170000€ | 2615€ |
2020-07-30 | 160 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 43 | 36 | 104450€ | 2429€ |
2021-01-14 | 15 | LE COLOMBIER | 4 | 91 | 740 | 300000€ | 3297€ |
2020-05-06 | 5749 | CHE DES CHAUDANNES | 6 | 192 | 500 | 444800€ | 2317€ |
2020-10-05 | 150 | RUE DE LA GARE | 6 | 146 | 832 | 360000€ | 2466€ |
2019-05-14 | 1 | LOT LE CLOS DES COLOMBES | 4 | 115 | 815 | 288000€ | 2504€ |
2021-11-17 | 97 | CHE DES CHAUDANNES | 7 | 168 | 1380 | 425000€ | 2530€ |
2020-10-27 | 59 | CHE DE LA RUETTE ROMAN | 6 | 186 | 1201 | 435000€ | 2339€ |
2021-08-23 | 11 | LOT LE CLOS DES COLOMBES | 4 | 88 | 755 | 325250€ | 3696€ |
2020-10-15 | 324 | RUE DE L EGLISE | 8 | 165 | 75 | 309000€ | 1873€ |
2021-09-08 | 6 | LOT LE PONT VIEUX | 4 | 109 | 501 | 365000€ | 3349€ |
2019-11-28 | 388 | RUE DE L EGLISE | 8 | 190 | 802 | 299500€ | 1576€ |
2021-05-04 | 203 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 90 | 275 | 362500€ | 4028€ |
2020-12-15 | 5794 | SAINT SULPICE | 5 | 154 | 3110 | 637300€ | 4138€ |
2021-10-13 | 4 | LOT LE PONT VIEUX | 4 | 94 | 230 | 356020€ | 3787€ |
2021-12-14 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 1402 | 287000€ | 2453€ |
2020-12-24 | 5059 | RUE DE L EGLISE | 4 | 117 | 0 | 380000€ | 3248€ |
2021-09-06 | 458 | RUE DE LA GARE | 5 | 142 | 1177 | 234982€ | 1655€ |
2019-08-23 | 253 | RUE DU BERLION | 3 | 58 | 501 | 216050€ | 3725€ |
2022-06-08 | 29 | MTE DES CANNES | 3 | 96 | 424 | 263000€ | 2740€ |
2022-03-11 | 503 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 200 | 419000€ | 5173€ |
2019-07-22 | 87 | RUE DU BERLION | 5 | 85 | 258 | 229000€ | 2694€ |
2021-09-03 | 261 | RUE DE GENEVE | 4 | 127 | 487 | 395000€ | 3110€ |
2020-08-07 | 109 | MTE DES CANNES | 4 | 110 | 553 | 365000€ | 3318€ |
2020-05-14 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 209000€ | 2863€ |
2022-11-18 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 330000€ | 4521€ |
2020-12-30 | 5008 | RUE PRINCIPALE | 9 | 317 | 1234 | 585000€ | 1845€ |
2020-10-02 | 5450 | CHE DU PONT VIEUX | 2 | 63 | 306 | 292000€ | 4635€ |
2023-01-11 | 548 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 1081 | 579000€ | 3347€ |
2021-07-16 | 9007 | RTE DE VILLIEU | 3 | 90 | 775 | 295000€ | 3278€ |
2019-06-24 | 67 | CHE DU COURRIER | 7 | 196 | 0 | 253800€ | 1295€ |
2020-07-09 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 304650€ | 2257€ |
2022-05-06 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 369000€ | 2733€ |
2021-12-07 | 6190 | LA POLETTE | 4 | 88 | 750 | 360000€ | 4091€ |
2020-12-16 | 61 | RUE DU CHAI | 4 | 96 | 476 | 328550€ | 3422€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DE LA CROZE | 4 | 100 | 403 | 285000€ | 2850€ |
2022-01-25 | 96 | RUE DU LOGIS | 4 | 90 | 473 | 330000€ | 3667€ |
2022-12-08 | 26 | CHE COTE COLLIARD | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2020-10-30 | 5849 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 89 | 675 | 253000€ | 2843€ |
2020-12-21 | 5896 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 89 | 664 | 228596€ | 2568€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROZE | 4 | 93 | 261 | 315000€ | 3387€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DE LA CROZE | 4 | 85 | 239 | 315000€ | 3706€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DE LA CROZE | 5 | 158 | 392 | 284000€ | 1797€ |
2019-10-24 | 5851 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 88 | 670 | 185000€ | 2102€ |
2022-04-20 | 3 | IMP DU CHENE | 5 | 86 | 638 | 380000€ | 4419€ |
2021-09-16 | 379 | CHE COTE COLLIARD | 5 | 94 | 594 | 320000€ | 3404€ |
2021-12-27 | 433 | MTE DES CANNES | 8 | 180 | 845 | 700000€ | 3889€ |
2022-02-21 | 14 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 90 | 874 | 390000€ | 4333€ |
2022-05-19 | 47 | LOT LE CHATENAY | 5 | 115 | 495 | 420000€ | 3652€ |
2021-08-03 | 9002 | RUE LAFORET | 4 | 93 | 558 | 340000€ | 3656€ |
2022-09-01 | 273 | RUE DE CHAVAGNEUX | 5 | 120 | 262 | 349197€ | 2910€ |
2022-12-02 | 250 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 124 | 102 | 270500€ | 2181€ |
2021-02-24 | 17 | RUE DE CHAVAGNEUX | 3 | 95 | 0 | 420000€ | 4421€ |
2019-07-19 | 19 | RUE PINAT | 3 | 75 | 162 | 67000€ | 893€ |
2020-11-10 | 5773 | CHE NAPOLEON | 4 | 115 | 500 | 435000€ | 3783€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DU GUICHARDET | 8 | 218 | 0 | 480750€ | 2205€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 180 | 423 | 300000€ | 1667€ |
2021-10-01 | 233 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 102 | 707 | 329000€ | 3225€ |
2022-12-08 | 15 | RUE PINAT | 3 | 58 | 391 | 155000€ | 2672€ |
2020-10-02 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 130 | 574 | 318400€ | 2449€ |
2020-05-20 | 15 | RUE PINAT | 2 | 66 | 136 | 145000€ | 2197€ |
2021-01-12 | 29 | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 6 | 83 | 904 | 210000€ | 2530€ |
2021-06-29 | 13 | RUE PINAT | 7 | 165 | 264 | 350200€ | 2122€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DU GUICHARDET | 7 | 201 | 0 | 471600€ | 2346€ |
2021-01-29 | 10 | RUE PINAT | 4 | 186 | 403 | 305000€ | 1640€ |
2023-01-09 | 538 | MTE DES CANNES | 5 | 80 | 995 | 262000€ | 3275€ |
2019-10-25 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 257000€ | 2856€ |
2022-10-27 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 320000€ | 3556€ |
2022-06-02 | 5741 | CHE DE LA MASSE | 4 | 89 | 1164 | 260000€ | 2921€ |
2019-07-23 | 7 | VIGNOLANS | 4 | 80 | 555 | 217000€ | 2713€ |
2020-05-15 | 214 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 86 | 780 | 240000€ | 2791€ |
2020-03-13 | 48 | RUE DES TERREAUX | 4 | 67 | 848 | 250000€ | 3731€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 110 | 600 | 375000€ | 3409€ |
2020-11-13 | 12 | CHE COTE COLLIARD | 4 | 103 | 239 | 299500€ | 2908€ |
2021-07-12 | 35 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 0 | 230000€ | 2190€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 85 | 609 | 83250€ | 979€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DU GUICHARDET | 4 | 85 | 609 | 94350€ | 1110€ |
2023-01-18 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 265000€ | 2087€ |
2021-10-29 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 347900€ | 2739€ |
2021-06-24 | 6220 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 3 | 78 | 378 | 188000€ | 2410€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DES VIGNES | 4 | 92 | 1366 | 350000€ | 3804€ |
2021-09-21 | 111 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 1 | 52 | 120 | 185000€ | 3558€ |
2023-04-06 | 61 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 3 | 90 | 407 | 252650€ | 2807€ |
2020-11-06 | 70 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 86 | 485 | 248500€ | 2890€ |
2021-03-15 | 144 | RUE DES TERREAUX | 2 | 60 | 66 | 100000€ | 1667€ |
2021-10-01 | 32 | RUE DES COLLONGES | 4 | 99 | 812 | 315000€ | 3182€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ROYALE | 3 | 69 | 56 | 144000€ | 2087€ |
2019-10-17 | 100 | RUE ROYALE | 5 | 61 | 61 | 128000€ | 2098€ |
2021-09-16 | 52 | RUE DE CHAVAGNEUX | 4 | 86 | 461 | 280000€ | 3256€ |
2020-06-16 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 100000€ | 1075€ |
2021-09-14 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 199000€ | 2140€ |
2020-02-27 | 3 | CHE COTE COLLIARD | 1 | 56 | 589 | 350000€ | 6250€ |
2020-03-16 | 5495 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 120 | 370 | 278000€ | 2317€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 180 | 330 | 331000€ | 1839€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 132 | 556 | 288000€ | 2182€ |
2021-07-09 | 470 | RUE ROYALE | 3 | 65 | 55 | 134500€ | 2069€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU PALAIS | 5 | 138 | 866 | 410000€ | 2971€ |
2022-09-12 | 63 | RUE DU LEVANT | 5 | 120 | 794 | 535000€ | 4458€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DE LAYE | 3 | 81 | 0 | 265000€ | 3272€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DE LAYE | 5 | 110 | 0 | 203400€ | 1849€ |
2020-10-28 | 16 | RUE DES COLLONGES | 6 | 122 | 755 | 395000€ | 3238€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 4 | 89 | 0 | 209000€ | 2348€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 5 | 110 | 0 | 329900€ | 2999€ |
2022-08-31 | 5 | CHE DU PALAIS | 5 | 140 | 800 | 536550€ | 3833€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DU LAVOIR | 5 | 142 | 110 | 195000€ | 1373€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 209 | 340000€ | 3908€ |
2022-11-29 | 16 | RUE DU LAVOIR | 6 | 131 | 605 | 470000€ | 3588€ |
2023-03-28 | 9002 | CHE DE LA VUILLARDIERE | 5 | 150 | 880 | 400000€ | 2667€ |
2021-02-26 | 288 | RUE ROYALE | 6 | 260 | 187 | 346150€ | 1331€ |
2020-12-14 | 14 | RUE BAUDIN | 2 | 72 | 184 | 197000€ | 2736€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LAYE | 6 | 118 | 357 | 317350€ | 2689€ |
2022-02-08 | 73 | RUE DES COMBIERES | 4 | 87 | 429 | 288800€ | 3320€ |
2022-12-19 | 73 | RUE DES COMBIERES | 4 | 87 | 429 | 318000€ | 3655€ |
2020-12-15 | 19 | IMP DE LAYE | 4 | 140 | 298 | 172000€ | 1229€ |